г. Архангельск, пл. Ленина 4

Информация об объекте:

ДК «Высотка» расположен в деловом центре г. Архангельска, первая линия ул. Воскресенской. В 200 метрах находятся здания правительства и областного собрания. Деловой комплекс – это 24 этажное здание и 150 организаций. Заполненность арендаторами на сегодняшний день составляет 100%, исходя из нашего опыта, поддерживать загрузку площадей легко, благодаря местоположению и имиджу ДК «Высотка», который является настоящим центром бизнес-активности Поморья.

Ликвидный объект, с понятной экономикой

Пример. Возьмем 1/2 8 этажа, площадью 216 м/кв, из которых 190 м/кв — это аренднопригодная площадь, а средняя ставка 700 р/м. При 100% загрузке получаем оборот 133 000 р/мес., минус 38 000 р. эксплуатационные расходы и 6% налог. 89 300*12 мес = 1 071 600 р. чистой прибыли в год. Окупаемость 7-8 лет.

Продаются офисные помещения

На 8 этаже – 216 м/кв, на 9 этаже – 433 м/кв и на 12 этаже – 219 м/кв. Площади продаются с дисконтом в 10% от рыночной цены, без комиссий и посредников. Возможен выкуп по частям, предоставляется рассрочка платежа.

Свободные площади в деловом центре «Высотка»: